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        机构提高房企融资门槛

        来源:http://www.aburad.com/news/2.html    当前位置:网站首页 ? 新闻中心 ? 行业动态

        “近段时间,公司地产信托业务风控较为严格,主要做央企、国企之类的大品牌。”华东某信托公司地产信托经理说。


        “今年以来,公司对地产业务非常谨慎,一些激进的房地产企业坚决不碰,哪怕这些房企的排名或经营业绩靠前,也不可能碰。”赵亮表示,“今年年中,公司提高了风控门槛。年初还在为房企百强提供融资,年中调整后,基本上只做房企前50强了。”


        从细分市场来说,某股份制银行地方分行负责人表示,对于三四线城市地产项目,原来有些大型银行还会给全国性大开发商的项目提供贷款,但近期大型银行已经不做三四线城市的项目。主要原因是银行担心三四线城市棚改货币化暂停后,项目风险加大。从统计数据可以看出,目前,三四线城市的房价有些回落,有些城市房价已经在下跌。


        “但是对于一些头部房企,个别银行最近还提高了贷款额度。”上述某股份制银行地方分行负责人说,“从侧面反映出,头部房企的现金流也十分紧张”。


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